（抗震支架业务负责人余咏丝 13387223155）BIM设计具有较强的模拟性，它的模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。像节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D模拟（三维模型加项目的发展时间），也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而来确定合理的施工方案来指导施工。

在设计阶段，BIM咨询设计是可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，是设计更接近实际、更完美化。